Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
Modernste BUERO.flaechen in Plagwitz mit 580 m²
16 €
176/G1/E6/Eh2
581 m²
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Zu Vermieten
Modernste BUERO.flaechen in Plagwitz mit 580 m²
16 €
176/G1/E6/Eh2
581 m²
Lage und Infrastruktur
Plagwitz gilt als eines der innovativsten und interessantesten Viertel Leipzigs. Die Revitalisierung und Schaffung urbaner Strukturen, die zentrale Lage im Stadtgebiet und die Lage am Karl-Heine-Kanal, haben Plagwitz nicht nur zu einem beliebten Standort für Unternehmen sondern auch zum Wohnen entwickelt. Mit den nahe gelegenen Straßenbahnen, erreicht man, das 3 km entfernte Stadtzentrum in ca. 10 Fahrminuten. Die A9, die A14 und die Neue Messe erreicht man in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV vor. Das Gewerbegebiet ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.
Die Immobilie
Das loftartige frühere Fabrikgebäude wurde denkmalgerecht saniert und bietet moderne Büroflächen mit besonderem Charakter. Die Büroetagen werden über zwei Treppenhäuser sowie eine Personenaufzugsanlage erschlossen. Die Mietfläche überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Loft-Charakter, ein klares minimalistisches Design und großzügige Fensterfronten mit filigranen Metallrahmen, die für ein hervorragendes Tageslichtangebot sowie einen attraktiven Weitblick über das urbane Umfeld von Plagwitz sorgen. Die Mietflächen können nach dem individuellen Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Aktuell verfügt der Mietbereich über hochwertigen Vinyldesignboden in moderner Holztonoptik, glatt gespachtelte Wände in mattem Reinweiß, eine moderne graue Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine leuchtend gelb gestrichene Küchenrückwand als Farbakzent. Die WCs sind hochwertig und klar gestaltet, mit großformatigen hellen Wand- und Bodenfliesen, dunklen Akzentflächen hinter den WCs und integrierten dunklen Wandregalen.
Hochwertige Glastüren mit stabilen Metallrahmen sowie graue Holztüren, teilweise mit Lichtausschnitt, schaffen Transparenz und unterstützen den Schallschutz. Bündig in die Decke integrierte LED-Rasterleuchten sorgen für eine gleichmäßige, blendfreie Ausleuchtung der Arbeitsplätze. Dezente, hocheffiziente Deckenklimageräte in den Arbeitsräumen gewährleisten eine angenehme Luftzirkulation. Der Zugang zur Mietfläche erfolgt vollständig barrierefrei direkt in die Etage über die Personenaufzugsanlage. Auf dem Areal können Stellplätze angemietet werden.
Aktuell verfügt der Mietbereich über hochwertigen Vinyldesignboden in moderner Holztonoptik, glatt gespachtelte Wände in mattem Reinweiß, eine moderne graue Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine leuchtend gelb gestrichene Küchenrückwand als Farbakzent. Die WCs sind hochwertig und klar gestaltet, mit großformatigen hellen Wand- und Bodenfliesen, dunklen Akzentflächen hinter den WCs und integrierten dunklen Wandregalen.
Hochwertige Glastüren mit stabilen Metallrahmen sowie graue Holztüren, teilweise mit Lichtausschnitt, schaffen Transparenz und unterstützen den Schallschutz. Bündig in die Decke integrierte LED-Rasterleuchten sorgen für eine gleichmäßige, blendfreie Ausleuchtung der Arbeitsplätze. Dezente, hocheffiziente Deckenklimageräte in den Arbeitsräumen gewährleisten eine angenehme Luftzirkulation. Der Zugang zur Mietfläche erfolgt vollständig barrierefrei direkt in die Etage über die Personenaufzugsanlage. Auf dem Areal können Stellplätze angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 580,87 m²
- Teilbar ab: 580,87 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach der Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt bei ca. 16,00EUR/ m² zggl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 03415643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 03415643000 zur Verfügung.
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2027
Lage und Infrastruktur
Plagwitz gilt als eines der innovativsten und interessantesten Viertel Leipzigs. Die Revitalisierung und Schaffung urbaner Strukturen, die zentrale Lage im Stadtgebiet und die Lage am Karl-Heine-Kanal, haben Plagwitz nicht nur zu einem beliebten Standort für Unternehmen sondern auch zum Wohnen entwickelt. Mit den nahe gelegenen Straßenbahnen, erreicht man, das 3 km entfernte Stadtzentrum in ca. 10 Fahrminuten. Die A9, die A14 und die Neue Messe erreicht man in ca. 20 Minuten, den Flughafen in ca. 30 Minuten. Es liegt eine gute Anbindung an den ÖPNV vor. Das Gewerbegebiet ist somit optimal an die Infrastruktur angeschlossen.
Die Immobilie
Das loftartige frühere Fabrikgebäude wurde denkmalgerecht saniert und bietet moderne Büroflächen mit besonderem Charakter. Die Büroetagen werden über zwei Treppenhäuser sowie eine Personenaufzugsanlage erschlossen. Die Mietfläche überzeugt durch ihren offenen, lichtdurchfluteten Loft-Charakter, ein klares minimalistisches Design und großzügige Fensterfronten mit filigranen Metallrahmen, die für ein hervorragendes Tageslichtangebot sowie einen attraktiven Weitblick über das urbane Umfeld von Plagwitz sorgen. Die Mietflächen können nach dem individuellen Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Aktuell verfügt der Mietbereich über hochwertigen Vinyldesignboden in moderner Holztonoptik, glatt gespachtelte Wände in mattem Reinweiß, eine moderne graue Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine leuchtend gelb gestrichene Küchenrückwand als Farbakzent. Die WCs sind hochwertig und klar gestaltet, mit großformatigen hellen Wand- und Bodenfliesen, dunklen Akzentflächen hinter den WCs und integrierten dunklen Wandregalen.
Hochwertige Glastüren mit stabilen Metallrahmen sowie graue Holztüren, teilweise mit Lichtausschnitt, schaffen Transparenz und unterstützen den Schallschutz. Bündig in die Decke integrierte LED-Rasterleuchten sorgen für eine gleichmäßige, blendfreie Ausleuchtung der Arbeitsplätze. Dezente, hocheffiziente Deckenklimageräte in den Arbeitsräumen gewährleisten eine angenehme Luftzirkulation. Der Zugang zur Mietfläche erfolgt vollständig barrierefrei direkt in die Etage über die Personenaufzugsanlage. Auf dem Areal können Stellplätze angemietet werden.
Aktuell verfügt der Mietbereich über hochwertigen Vinyldesignboden in moderner Holztonoptik, glatt gespachtelte Wände in mattem Reinweiß, eine moderne graue Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie eine leuchtend gelb gestrichene Küchenrückwand als Farbakzent. Die WCs sind hochwertig und klar gestaltet, mit großformatigen hellen Wand- und Bodenfliesen, dunklen Akzentflächen hinter den WCs und integrierten dunklen Wandregalen.
Hochwertige Glastüren mit stabilen Metallrahmen sowie graue Holztüren, teilweise mit Lichtausschnitt, schaffen Transparenz und unterstützen den Schallschutz. Bündig in die Decke integrierte LED-Rasterleuchten sorgen für eine gleichmäßige, blendfreie Ausleuchtung der Arbeitsplätze. Dezente, hocheffiziente Deckenklimageräte in den Arbeitsräumen gewährleisten eine angenehme Luftzirkulation. Der Zugang zur Mietfläche erfolgt vollständig barrierefrei direkt in die Etage über die Personenaufzugsanlage. Auf dem Areal können Stellplätze angemietet werden.
Weitere Flächen im Gebäude:
