Team Vermietung
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
NEUBAU.flächen im Löwitz Quartier am Hauptbahnhof
16,50 €
1019/G1/E1
47.000 m²
Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten
NEUBAU.flächen im Löwitz Quartier am Hauptbahnhof
16,50 €
1019/G1/E1
47.000 m²
Lage und Infrastruktur
Auf dem Gelände des ehemaligen Thüringer Bahnhofs und unmittelbar neben dem Hauptbahnhof gelegen, entsteht auf elf Baufeldern das moderne, urbane und autoarme LÖWITZ Quartier mit ca. 10,6 Hektar. Neben Miet- und Eigentumswohnungen werden Flächen für ein Hotel, Büroflächen, Gastronomie und Einzelhandel errichtet. Ergänzend sind ein Gymnasium und eine Kita vorgesehen. Insgesamt sind auf dem Areal Büroflächen mit einer Fläche von ca. 60.000 m²(im Plan blau markiert) geplant.
Die Immobilie
Im Gebäude kann die angegebene Mietfläche von insgesamt ca. 47.000 m² separat mit jeweils eigenen Zugangsbereichen angemietet werden. Die Fertigstellung des Löwitz Quartiers ist für 2026 angesetzt. Aktuell stehen im Gesamtprojekt folgende Flächen zur Verfügung:
BF 1 mit ca. 2.000 m²
BF 7 mit ca. 7.500 m²
BF 8 mit ca. 14.000 m²
BF 9 mit ca. 13.500 m²
BF 10 mit ca. 10.000 m²
PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.
BF 1 mit ca. 2.000 m²
BF 7 mit ca. 7.500 m²
BF 8 mit ca. 14.000 m²
BF 9 mit ca. 13.500 m²
BF 10 mit ca. 10.000 m²
PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.
Flächen
- Bürofläche: 47.000 m²
- Teilbar ab: 47.000 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 16,50 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: 3,0 Nettomonatsmieten
- MwSt.-Satz: 19 %
Sonstiges
Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt bei ca. 16,50- 22,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Büroanmietung leicht gemacht? Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341-5643000 zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Auf dem Gelände des ehemaligen Thüringer Bahnhofs und unmittelbar neben dem Hauptbahnhof gelegen, entsteht auf elf Baufeldern das moderne, urbane und autoarme LÖWITZ Quartier mit ca. 10,6 Hektar. Neben Miet- und Eigentumswohnungen werden Flächen für ein Hotel, Büroflächen, Gastronomie und Einzelhandel errichtet. Ergänzend sind ein Gymnasium und eine Kita vorgesehen. Insgesamt sind auf dem Areal Büroflächen mit einer Fläche von ca. 60.000 m²(im Plan blau markiert) geplant.
Die Immobilie
Im Gebäude kann die angegebene Mietfläche von insgesamt ca. 47.000 m² separat mit jeweils eigenen Zugangsbereichen angemietet werden. Die Fertigstellung des Löwitz Quartiers ist für 2026 angesetzt. Aktuell stehen im Gesamtprojekt folgende Flächen zur Verfügung:
BF 1 mit ca. 2.000 m²
BF 7 mit ca. 7.500 m²
BF 8 mit ca. 14.000 m²
BF 9 mit ca. 13.500 m²
BF 10 mit ca. 10.000 m²
PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.
BF 1 mit ca. 2.000 m²
BF 7 mit ca. 7.500 m²
BF 8 mit ca. 14.000 m²
BF 9 mit ca. 13.500 m²
BF 10 mit ca. 10.000 m²
PKW-Stellplätze können auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.
Weitere Flächen im Gebäude:
