Team Vermietung
Lage und Infrastruktur
Das Bürogebäude ist in der Riesaer Straße östlich des Leipziger Stadtzentrum im Stadtteil Paunsdorf in gewerblich geprägter Umgebungslage gelegen. Von hier aus erreicht man das Stadtzentrum in ca. 12 min und den Autobahnanschluss zur A 14 in ca. 7 min. Es gibt eine direkte Anbindung an das Straßenbahn-, Bus- und S- Bahnnetz, diese sind fußläufig erreichbar. Das bekannte „Paunsdorf Center“ mit über 180 Geschäften befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Immobilie
Das Bürogebäude wurde Mitte der 80iger Jahre errichtet und ist vollständig saniert. Die Büroetagen werden über einen zentralen Eingangsbereich mit einer Aufzugsanlage erschlossen. Der angegebene Mietbereich von ca. 1.500 m² setzt sich aus dem 3. und 4. Obergeschoss zusammen und kann nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden.
Die Büroeinheiten verfügen über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– Barrierefrei
– teilweise Klimaanlage
– individueller Ausbau und Grundriss möglich
Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung:
– 1. Obergeschoss mit ca. 750m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 750m²
– 4. Obergeschoss mit ca. 750m²
Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreich auf dem Areal zur Verfügung.
Die Büroeinheiten verfügen über folgende Grundausstattung:
– Teeküche
– Barrierefrei
– teilweise Klimaanlage
– individueller Ausbau und Grundriss möglich
Aktuell stehen im Objekt folgende Flächen zur Verfügung:
– 1. Obergeschoss mit ca. 750m²
– 3. Obergeschoss mit ca. 750m²
– 4. Obergeschoss mit ca. 750m²
Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreich auf dem Areal zur Verfügung.
Flächen
- Bürofläche: 1.500 m²
- Teilbar ab: 1.500 m²
Preise
- Nettokaltmiete: 9.750 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 6,50 €
- Kaltmiete: 9.750 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 3.750 €
- Warmmiete: 13.500 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Maklerprovision: provisionsfrei
- MwSt.-Satz: 19 %
Bürohaus
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Sonstiges
Der angegebene Mietpreis richtet sich nach Lage im Objekt, Ausstattung und Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 6,50 EUR/m² und 8,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.
Büroanmietung leicht gemacht?
Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.
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