Smart Building – das nachhaltige Gebäude

Bereits seit einigen Jahren spielen Nachhaltigkeit und Energieeffizienz auch bei gewerblichen Objekten eine immer größere Rolle. Durch die steigende Nachfrage von Nutzern nach ‘grünen Gebäuden‘ und das höhere Umweltbewusstsein der Investoren und Immobilienfonds, sehen sich die Projektentwickler mehr denn je in der Pflicht zum Bau von möglichst klimaneutralen Gebäuden.

Das Pendant zum Smart Home, bei dem es hauptsächlich um die Vernetzung der eigenen 4 Wände geht, sind die sogenannten Smart Buildings. Hierbei handelt es sich um die intelligente Digitalisierung gesamter Gebäude. Durch die Vernetzung mit fernsteuerbaren Geräten, wird die technische Ausstattung innerhalb des Gebäudes ständig kontrolliert und automatisiert. Das Ziel ist vorrangig eine effiziente und damit wirtschaftliche Energienutzung, um eine positive CO2 – Bilanz zu gewährleisten.

Dabei wird durch die Optimierung der Gebäudeelektronik in Echtzeit ein immenser Anteil an Energie eingespart, indem z.B. Heizungen, Belüftung oder Verschattungsanlagen dem individuellen Nutzerprofil angepasst werden. Im Idealfall entstehen durch die zusätzliche Nutzung von z.B. Solarenergie, eigene Stromerzeugung, Stromspeicherung, Wärmepumpen oder Dachbegrünung, die sogenannten Nullenergiehäuser.